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OMA 与荷兰房地产开发商 Being development 合作，赢得荷兰埃因霍温（Eindhoven）中部VDMA再开发项目的竞赛。这片中心区域将被重建成为一个包含住房、办公和公共空间的充满活力的城市中枢。

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“对于埃因霍温来说，VDMA这片场地是特殊的。它位于城市的心脏地带，过去曾是火柴厂和停车场。获胜的总体规划设计认识到了场地的过去，同时充分利用场地的潜力。该设计提出了一个解决住房、就业、绿地和公众休闲的方案，将市中心的购物区与周围的城市发展联系起来。VDMA这片场地不仅历史悠久，而且前景广阔。”

——负责埃因霍温的住房、社区、就业和空间规划的市议员 Yasin Torunoglu

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竞赛场地位于埃因霍温市中心，饱受工业时代影响，因此希望将75,000平方米的部分未使用的场地，转变为充满活力的市中心的吸引点。工业时代的建筑遗产组成了VDMA地块的现状，例如19世纪的火柴厂，以及1920年代末期在市里建成的第一个停车场。OMA在埃因霍温的首次探索将建立一个多功能区域，主要用来支持创新产业，并且容纳“创新技术公司，同时满足当地住房需求”。除了住宅、办公和公共空间外，该项目还将设有一个 Brainport Frontdesk，一个可持续发展中心，和一片可以培育当地植被的微型森林。

流线分析

轴测分解图

“我们为埃因霍温市政当局选择我们的城市规划感到自豪。获胜的规划设计是在各方的不懈努力和团队合作下达成的一项至高成就。我们仔细权衡了功能、区域特征和可持续性，以创造最佳的平衡。通过VDMA这个项目，我们旨在激励整个区块，想要表明的是，保证带来激进的创新，同时实现能广泛吸引各种居民和用户的绿色城市发展是有可能的。这是每个人的舞台。”

—— Being development 的合伙创始人 Basvan Damsays

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优胜方案旨在将重要的历史建筑转变为更适合居住和办公的空间，在市中心、车站区域和周边居民区之间形成一个关键点。场地上最重要的建筑之一，即19世纪的火柴厂，将被完全复原，并且能容纳文化、教育和零售功能。此外，微型森林占据三分之一的场地，拥有来自该地区自然文脉中不同种类的植被，以不断提醒着人们，这座城市拥有着无价的资源。一些占地面积较大的体量将这片森林包裹住，为新兴的技术型企业创造共同工作的空间。

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“VDMA项目提供了独特的机会，来复兴这片位于埃因霍温中心的充满潜力的场地。我们的方案以城市的历史和各种资源为基础，作为技术创新和工业设计的中心，并将令人激动的公共功能引入该地区。再开发的VDMA区域将为这座城市提供一个平台，为它带来在技术和文化方面最具创新的想法。”

—— OMA 设计团队负责人 David Gianotten

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另一方面，新增的居民区被设计得“像堆叠起来的体量”。实际上，建筑的组合形式主要取决于周边环境。下层的外立面用玻璃来重新诠释埃因霍温的工业历史，而上层的外立面则有可持续的当代特色。一个由社会保障性住房、均价出租房、私人住宅和社区住房组成的混合体，将在此地建立起多样化的住房体系。由 OMA 的 David Gianotten 领导的 VDMA 总体规划是由各方专家组成的整个团队的作品，其中包括 dieerendirrix，FABRICATIONS，景观建筑师 DELVA 和设计师团体 NUL ZES。

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场地平面图

模型图

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编辑：莫因同，韩爽；译者：郑思尧

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