一、基本概况
本次设计主要是针对于老旧社区的景观改造主要是针对于社区目前场地均一化、单功能、割裂化、缺失性等一些列问题进行改造。 老旧社区规划形式趋于同化，过分追求方正规整的形式，而忽略了环境、人文的需求；共活动以独立单功能的方式存在，缺少联动性；针对这一系列问题再加上地域、综合、联系、传承、共享等要素，打造一个风格多样的新型功能公共活动中心，让社区充满色彩与活力，使场地达到高度利用率。

二、设计主导思想
随着老年人口比例的逐渐上升，老年人对于城市中现代化、高密度的居住方式已经产生了不适应，这些情况在综合性社区尤为明显。涵盖了从居家养老到临终关怀的所有养老服务内容。基于 CCRC 养老社区模式，针对当前高密度城市带来的人性化空间的缺失，打破社区与城市间的封闭界面，以求提升社区开放度，增进老年人与社会之间的联系与互动，提高城市和社区活力，满足老年人的社会和情感需求。从社区与城市关系层面出发，设计出 CCRC 养老社区空间与空间的内在关系。从功能综合性、城市融合度以及邻里互动四个方面提出提高 CCRC 养老社区的开放度的设计方法。重塑建筑内部空间与城市间关系，研究提升社区开放度的四个设计方法包括：丰富社区功能行为、重塑社区界面形态、提升社区邻里关系、活化社区公共空间。

三、项目状况
1.人口外流，居住人口60%老人40％青年
2.公共空间设计单一，活动性空间稀缺，绿化稀缺
3.原有商圈失去活力，周围两所学校（大学 初中）入住人群多为学校职工和学生
4.一．职工：亲子活动区确实多数家庭处于多代共同居住
原建筑房型面积狭小，无法满足多代活动
生活模式单一，急需公共空间
老年职工所在社区缺少相应配套社区医疗缺少
空间社区室内缺乏老年活动室等场所
二.青年人（学生居多，学龄少年父母）
空间缺乏吸引力，社区设备老旧，缺乏商业活力社区。
社区本身为校园家属区，与学校相连,学生可以自由出入。